Erste Hilfe, wenn die Bank zu teuer wird.
Deine Zinsbindung läuft aus und die Hausbank schickt ein Verlängerungsangebot – in der Hoffnung, dass du einfach unterschreibst? Ruf die Zins-Sanis. Wir messen den Puls, rechnen nach und vergleichen viele Banken statt nur einer.
Kostenloser Erstcheck. Kein Blaulicht, keine Callcenter – echte Berater aus dem Harz.
Erste Hilfe bei Umschuldungen.
Dein Kreditvertrag ist zu teuer geworden? Dann holen die Zins-Sanis ihn zurück ins Leben – mit einem neuen Vertrag, der besser zu dir passt.
Wann lohnt sich eine Umschuldung?
Zinsbindung läuft aus: Dann kannst du ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu einer anderen Bank wechseln – statt einfach das Angebot der Hausbank zu unterschreiben.
Vertrag älter als 10 Jahre: Nach zehn Jahren seit voller Auszahlung kannst du ein Darlehen mit fester Zinsbindung mit sechs Monaten Frist kündigen (§ 489 BGB) – auch wenn die Zinsbindung länger läuft.
Mitten in der Zinsbindung: Hier fällt meist eine Vorfälligkeitsentschädigung an. Wir rechnen ehrlich nach, ob sich der Wechsel trotzdem lohnt – oder nicht.
Behandlungsplan
- Zinsen senken
- Rate entlasten
- Laufzeit anpassen
- Kosten reduzieren
- Finanzierung stabilisieren
Was davon bei dir möglich ist, hängt von Vertrag, Restschuld und Marktzinsen ab. Der Erstcheck ist kostenlos.
Der Puls der Zinsen – jeden Tag gemessen.
Bauzinsen folgen dem Kapitalmarkt. Zwei Werte zeigen die Richtung besonders gut: der 10-jährige Swap-Satz und die Rendite 10-jähriger Pfandbriefe.
Wichtig: Das sind Kapitalmarktzinsen, keine Bauzinsen und keine Darlehenskonditionen. Deinen persönlichen Zins rechnen wir mit dir aus. Quellen: Swap-Satz onvista (EUR Swap 10 Jahre), Pfandbriefrendite Deutsche Bundesbank (Tageswerte, Stand Vortag).
So läuft ein Zins-Einsatz.
Notruf
Du rufst an oder buchst online einen Termin. Wir fragen kurz: Wie viel Restschuld, wann läuft die Bindung aus, was bietet die Bank?
Erstversorgung
Wir vergleichen viele Banken, prüfen Forward-Darlehen, Sondertilgung und Laufzeit – und erklären alles so, dass man es versteht.
Stabile Entlassung
Du entscheidest in Ruhe. Passt ein Angebot, kümmern wir uns um Unterlagen und Bank. Passt keins, bleibt es beim Erstcheck – kostenlos.
Wobei die Zins-Sanis helfen.
Wir hören zu, rechnen mit dir und erklären alles verständlich – im Büro, im Beratungsmobil oder per Video.
Passt die Finanzierung zu Einkommen und Plänen? Wir prüfen Rate, Laufzeit und Puffer.
Kauf, Neubau oder Anschluss: Wir suchen die passende Finanzierung aus vielen Banken.
Wir bereiten deine Unterlagen so vor, dass die Bank zügig entscheiden kann.
Zinsbindung, Forward-Darlehen, Sondertilgung: Wir planen mit dir, wie du langfristig gut fährst.
Auch beim Bauen und Modernisieren bleiben wir an deiner Seite, bis alles steht.
Hausbank-Verlängerung oder Zins-Sanis?
Ein Verlängerungsangebot ist bequem. Ob es auch günstig ist, zeigt erst der Vergleich.
Brief von der Hausbank
- Ein Angebot – von einer Bank
- Kommt oft kurz vor Ablauf, wenig Zeit zum Vergleichen
- Unterschreiben, weiterzahlen, fertig
- Ob es woanders günstiger geht, sagt dir keiner
Einsatz der Zins-Sanis
- Vergleich vieler Banken und Bausparkassen
- Rechtzeitig planen: Forward-Darlehen bis zu Jahre im Voraus prüfen
- Rate, Tilgung und Sondertilgung passend zu deinem Leben
- Persönliche Berater vor Ort und per Video, kostenloser Erstcheck
Selbst nachrechnen – vor dem Unterschreiben.
Zwei schnelle Rechner für den ersten Befund. Trag deine eigenen Zahlen ein, die Werte unten sind nur Beispiele.
Funkprotokoll eines typischen Einsatzes.
Frei erfundenes Beispiel – so ungefähr läuft es aber wirklich.
Die Sanis halten Wache.
Du willst nicht jeden Tag selbst auf den Monitor schauen? Musst du nicht. Unser Zinsbrief kommt jeden Freitag und meldet sich zusätzlich sofort, wenn der 10-jährige Swap-Satz sich spürbar bewegt (ab 0,10 %-Punkten).
- Kostenlos, jederzeit abbestellbar
- Nur Marktzinsen und Einordnung, keine Werbeflut
Der Zinsbrief wird von der Smart-Immo-Concept GmbH verschickt.
Die echten Sanis: deine Berater.
Solfe und Rino sind gezeichnet. Wer dich berät, ist echt: Nicole und Kai Weber von der Baugeld 1-2-3 aus dem Harz.
Du bist selbst bei Feuerwehr, Rettungsdienst, Polizei oder THW im Einsatz? Dann schau bei Heldensicherheit vorbei, unserem Angebot für Einsatzkräfte.
Lass deine Anschlussfinanzierung checken.
Sag uns, wann deine Zinsbindung endet. Wir vergleichen das Angebot deiner Bank mit vielen anderen Banken und melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung.
- Kostenlos und unverbindlich
- Per Telefon, Video oder vor Ort im Harz
- Auch Jahre vor Ablauf sinnvoll
Bankbrief im Briefkasten? Ruf an.
05321 77 99 010Mo, Di, Do 9–17 Uhr · Mi, Fr 9–14 Uhr. Kostenloser Erstcheck.
Vor Ort im Harz – per Video überall.
Unser Kundenempfang ist in Goslar, dazu kommen wir mit dem Beratungsmobil zu dir. Mehr zur Baufinanzierung in deiner Stadt:
Bei Baugeld 1-2-3
Bei unserem Partner Smart Immo Concept
Weiterlesen
Kurz gefragt.
Was kostet mich der Einsatz der Zins-Sanis?
Der Erstcheck ist kostenlos. Kommt eine Finanzierung zustande, erhalten wir als Vermittler eine Provision von der Bank. Alle Kosten stehen vorher transparent in den Unterlagen.
Wann sollte ich mich um die Anschlussfinanzierung kümmern?
Am besten frühzeitig – je nach Bank lässt sich ein neuer Zins schon Jahre vor Ablauf mit einem Forward-Darlehen festlegen. Spätestens wenn der Brief der Hausbank kommt, lohnt sich ein Vergleich.
Warum zeigt ihr keine Bauzinsen auf der Seite?
Weil Bauzinsen von deiner Situation abhängen: Beleihung, Laufzeit, Bonität. Das Zins-EKG zeigt die Richtung am Kapitalmarkt. Deinen persönlichen Zins rechnen wir mit dir aus.
Seid ihr echte Sanitäter?
Nein. Die Zins-Sanis sind gezeichnete Figuren und kümmern sich nur um Finanzierungen. Bei einem medizinischen Notfall wähl bitte immer die 112.